Участок 67:25:0080101:34

Информация о лоте

Категория имущества: Земельные участки

Номер лота: 1

Описание лота: Земельный участок с кадастровым номером: 67:25:0100101:19, общей площадью 37 000 +/- 1683 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Смоленская обл., Ярцевский р-н, Подрощинское с/п, северо-восточнее дер. Зубово на расстоянии 2300 м.Обременение Лота: залог в пользу АО «Русский международный банк». В отношении Лота высший исполнительный орган государственной власти субъекта РФ, орган местного самоуправления по месту нахождения земельных участков в соответствии со ст.8 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» имеет преимущественное право покупки такого земельного участка по цене, за которую он продается. Покупатель по Лотам должен соответствовать требованиям, установленным в соответствии со ст. 2, 3 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», согласно которым иностранные граждане, иностранные юридические лица, лица без гражданства, а также юридические лица, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 процентов, не вправе приобретать в собственность земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Шаг аукциона: 2669.72руб.

Задаток: 10%

Общая информация о торгах

Тип торгов: публичное предложение

Повторные торги: Да

Вид предложения о цене: открытая форма предложения о цене

Место проведения торгов: Российский аукционный дом

Даты проведения торгов

Начало принятия заявок: 2023-08-20 17:00:00

Окончание принятия заявок: 2023-10-24 17:00:00

Дата проведения торгов:

График снижения цены:
c 20.08.2023 17:00 по 26.09.2023 17:00 цена 38138.91, c 26.09.2023 17:00 по 03.10.2023 17:00 цена 35469.19, c 03.10.2023 17:00 по 10.10.2023 17:00 цена 32799.46, c 10.10.2023 17:00 по 17.10.2023 17:00 цена 30129.74, c 17.10.2023 17:00 по 24.10.2023 17:00 цена 27460.01

Информация об организаторе торгов

Арбитражный управляющий:

ИНН: 7838430413

Информация о СРО

Номер дела: А40-158418/2018 24-37Б

Подробная информация

Описание торгов: АО «Российский аукционный дом» (ОГРН 1097847233351, ИНН 7838430413, 190000, Санкт-Петербург, пер. Гривцова, д. 5, лит. В, (495) 234–04-00 (доб.323), vega@auction-house.ru, далее – АО «РАД», ОТ), действующее на осн. договора поручения с ООО «Строительная компания «Геотекст» (ИНН 7703642597, далее - Должник), в лице конкурсного управляющего Казанцева Э.М. (ИНН 632413296060, далее - КУ) - член САУ «Авангард» (ИНН 7705479434), действующего на осн. решения от 24.06.2019 и определения от 18.02.2022 Арбитражного суда г. Москвы по делу № А40-158418/18, сообщает о проведении торгов посредством публичного предложения (далее – Торги) на электронной торговой площадке АО «РАД» по адресу в сети Интернет: http://lot-online.ru// (далее-ЭП). Начало приема заявок – 20.08.2023 г. с 17 час. 00 мин. (мск). Сокращение: календарный день – к/д. Прием заявок составляет: в 1-ом периоде - 37 к/д без изменения нач. цены, со 2-го по 5-ый периоды – 7 к/д, величина снижения – 7% от нач. цены Лота, установленной на 1-ом периоде. Минимальная цена (цена отсечения) - 72% от нач. цены Лота, установленной на 1-ом периоде. Заявки на участие в Торгах, поступившие в течение определенного периода проведения Торгов, рассматриваются только после рассмотрения заявок на участие в Торгах, поступивших в течение предыдущего периода проведения Торгов, если по результатам рассмотрения таких заявок не определен победитель Торгов. Признание участника победителем оформляется протоколом об итогах Торгов, который размещается на ЭП. С даты определения победителя Торгов прием заявок прекращается. Продаже на Торгах отдельными лотами подлежат земельные участки (далее – ЗУ), категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, Лоты 1,3, 6-11: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства; адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Смоленская обл.: Лоты 1-11: р-н Ярцевский; Лоты 13-50: р-н Смоленский; Лоты 54,68: р-н Кардымовский; Лоты 71-74: р-н. Духовщинский (далее – Лот, Имущество): Лот1: ЗУ с кадастровым номером (далее-КН): 67:25:0100101:19, общей площадью (далее-пл.(кв.м.)) 37000 +/- 1683, Подрощинское с/п, северо-восточнее д.Зубово на расстоянии 2300 м. Нач. цена (далее – НЦ)–38 138,91 руб. Лот3: ЗУ с КН: 67:25:0100101:23, пл. 52000 +/- 1995, восточнее д.Зубово на расстоянии 2400м. НЦ-53 600 руб. Лот5: ЗУ с КН: 67:25:0100101:26, пл. 8000 +/- 783, тер. Петровское сельское поселение. НЦ–8 246,37 руб. Лот6: ЗУ с КН: 67:25:0080101:32, пл. 43000 +/- 1814, с/пос. Мушковичское, южнее д. Курцово. НЦ–44 323,66 руб. Лот7: ЗУ с КН: 67:25:0080101:34, пл. 64001 +/- 2214, с/п Мушковичское, западнее д.Курцово на расстоянии 1300м. НЦ–65 971,26 руб. Лот8: ЗУ с КН: 67:25:0080101:36, пл. 296002 +/- 4760, тер. Мушковичское сельское поселение. НЦ–263 534,33 руб. Лот9: ЗУ с КН: 67:25:0080101:37, пл. 102000 +/- 2795, с/п Мушковичское, западнее д.Курцово на расстоянии 800м. НЦ–104 859,23 руб. Лот10: ЗУ с КН: 67:25:0080101:39, пл. 623000 +/- 6906, с/п Мушковичское, юго-западнее д.Курцово на расстоянии 1500м. НЦ–501 648,43 руб. Лот11: ЗУ с КН: 67:25:0080101:40, пл. 265000 +/- 4504, юго-западнее д.Курцово на расстоянии 1900м. НЦ–239 483,05 руб. Лот13: ЗУ с КН: 67:18:0020103:57, пл. 198300 +/- 1, адрес: обл. Смоленская, р-н Смоленский, юго-западнее д.Чернея, на расстоянии 700м. НЦ–186 359,41 руб. Лот14: ЗУ с КН: 67:18:0020103:58, пл. 104600 +/- 2830, адрес: Смоленская обл., р-н Смоленский, юго-западнее д.Купелище, на расстоянии 550м. НЦ-107 167,34 руб. Лот15: ЗУ с КН: 67:18:0020103:59, пл. 320800, адрес: РФ, обл. Смоленская, р-н Смоленский, южнее д.Симоновка, на расстоянии 2000 м. НЦ–282 526,99 руб. Лот18: ЗУ с КН: 67:18:0020103:63, пл. 54100 +/- 2035, адрес: РФ, Смоленская обл, р-н Смоленский, восточнее д.Купелище, на расстоянии 1500 м. НЦ–55 765,29 руб. Лот19: ЗУ с КН: 67:18:0020103:73, пл. 19300 +/- 1215. НЦ–19 894,09 руб. Лот20: ЗУ с КН: 67:18:0020103:74, пл. 40000. НЦ–41 231,39 руб. Лот21: ЗУ с КН: 67:18:0020103:75, пл. 76700. НЦ–79 060,97 руб. Лот22: ЗУ с КН: 67:18:0020103:76, пл.33000. НЦ–34 015,85 руб. Лот23: ЗУ с КН: 67:18:0020103:77, пл. 58000 +/- 2107. НЦ–59 785,32 руб. Лот24: ЗУ с КН: 67:18:0020103:78, пл. 73700. НЦ–75 968,73 руб. Лот25: ЗУ с КН: 67:18:0020103:79, пл. 29500. НЦ–30 408,19 руб. Лот26: ЗУ с КН: 67:18:0020103:80, пл. 47400. НЦ–48 859,09 руб. Лот27: ЗУ с КН: 67:18:0020103:81, пл. 29100. НЦ–29 995,81 руб. Лот29: ЗУ с КН: 67:18:0020103:83, пл. 502300. НЦ-416 390,16 руб. Лот32: ЗУ с КН: 67:18:0020201:1429, пл. 102000. НЦ–104 859,23 руб. Лот33: ЗУ с КН: 67:18:0020201:1430, пл. 181000, адрес: Смоленская обл., р-н Смоленский. НЦ–172 210,32 руб. Лот36: ЗУ с КН: 67:18:0030101:794, пл. 381100 +/- 1. НЦ–327 918,47 руб. Лот37: ЗУ с КН: 67:18:0020201:1434, пл. 157900 +/- 3477. НЦ–153 026,83 руб. Лот38: ЗУ с КН: 67:18:0020201:1435, пл. 308000 +/- 4856. НЦ–272 749,37 руб. Лот39: ЗУ с КН: 67:18:0020103:41, пл.236100, юго-восточнее д.Купелище. НЦ–216 718,27 руб. Лот40: ЗУ с КН: 67:18:0020103:42, пл. 114400, северо-восточнее д.Купелище. НЦ–115 799,25 руб. Лот41: ЗУ с КН: 67:18:0020103:43, пл. 725600, адрес: обл. Смоленская, р-н Смоленский, севернее д.Купелище. НЦ–572 361,45 руб. Лот42: ЗУ с КН: 67:18:0020103:44, пл. 111600, южнее д.Горбуны. НЦ–113 343,60 руб. Лот43: ЗУ с КН: 67:18:0020103:46, пл. 23300, севернее д. Горбуны на расстоянии 1300 м. НЦ–24 017,16 руб. Лот44: ЗУ с КН: 67:18:0020103:47, пл. 235200, севернее д.Горбуны на расстоянии 1600 м. НЦ–216 003,31 руб. Лот45: ЗУ с КН: 67:18:0020103:51, пл. 75000, южнее д.Дубровка на расстоянии 300 м. НЦ–77 308,66 руб. Лот47: ЗУ с КН: 67:18:0020103:62, пл. 75000, адрес: РФ, Смоленская обл., р-н Смоленский, восточнее д.Купелище, на расстоянии 1500 м. НЦ–77 308,66 руб. Лот48: ЗУ с КН: 67:18:0020102:150, пл. 74300, севернее д.Дубровка. НЦ–76 587,18 руб. Лот49: ЗУ с КН: 67:18:0020102:151, пл. 70100, южнее д.Донец. НЦ–72 257,80 руб. Лот50: ЗУ с КН: 67:18:0020102:152, пл. 141800, юго-западнее д.Донец. НЦ–139 433,55 руб. Лот54: ЗУ с КН: 67:10:0020105:317, пл. 411400 +/- 0.28, адрес: РФ, Смоленская обл., р-н Кардымовский, восточнее д.Фальковичи на расстоянии 1900м. НЦ–350 353,11 руб. Лот68: ЗУ с КН: 67:10:0020105:354, пл. 69500. НЦ–71 639,35 руб. Лот71: ЗУ с КН: 67:07:0080104:493, пл. 101000 +/- 2781. НЦ–103 969,41 руб. Лот72: ЗУ с КН: 67:07:0080104:495, пл. 90000 +/- 2625. НЦ–92 770,59 руб. Лот73: ЗУ с КН: 67:07:0080104:498, пл. 139000 +/- 3262. НЦ–137 048,76 руб. Лот74: ЗУ с КН: 67:07:0080103:586, пл. 391000 +/- 5471. НЦ–335 274,30 руб. Обременение Лотов: залог (ипотека) в пользу АО «Русский международный банк». Подробная информация относительно состава и описания Лотов, обременений опубликованы в ЕФРСБ по адресу http://fedresurs.ru/, а также на сайте ЭП. Ознакомление с Имуществом производится по предв. договоренности в раб. дни с 10.00 до 17.00, тел. КУ: 8-999-534-39-89, а также у ОТ: Вaлек Антон +7 (916) 600-02-13, +7 (473) 210-64-31, voronezh@auction-house.ru. В отношении Лотов высший исполнительный орган государственной власти субъекта РФ, орган местного самоуправления по месту нахождения земельных участков в соответствии со ст.8 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» имеет преимущественное право покупки такого земельного участка по цене, за которую он продается. Покупатель по Лотам должен соответствовать требованиям, установленным в соответствии со ст. 2, 3 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», согласно которым иностранные граждане, иностранные юридические лица, лица без гражданства, а также юридические лица, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 процентов, не вправе приобретать в собственность земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. Задаток - 10% от НЦ Лота, установленный для определенного периода Торгов, должен поступить на счет ОТ не позднее даты и времени окончания приема заявок на участие в Торгах в соответствующем периоде проведения Торгов. Реквизиты для внесения задатка: получатель - АО «РАД» (ИНН 7838430413, КПП 783801001): Северо-Западный Банк ПАО Сбербанк, г. Санкт-Петербург, БИК 044030653, К/с 30101810500000000653, Р/с 40702810355000036459. В платежном документе в графе «назначение платежа» должна содержаться информация: «№ л/с ___. Средства для проведения операций по обеспечению участия в электронных процедурах. НДС не облагается.». Документом, подтверждающим поступление задатка на счет ОТ, является выписка со счета ОТ. Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается. К участию в торгах допускаются любые юр. и физ. лица, представившие в установленный срок заявку на участие в торгах и перечислившие задаток в установленном порядке. Заявка на участие в торгах подается через личный кабинет на ЭП, оформляется в форме электронного документа, подписывается квалифицированной электронной подписью заявителя торгов и должна содержать сведения и копии документов согласно требованиям п. 11 ст. 110 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)": а) выписку из ЕГРЮЛ (для юр. лица), выписку из ЕГРИП (для индивидуального предпринимателя, далее - ИП), документы, удостоверяющие личность (для физ. лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о гос. регистрации юр. лица или гос. регистрации физ. лица в качестве ИП в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностр. лица); б) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя; в) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почт. адрес (для юр. лица); г) ФИО, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физ. лица), номер телефона, адрес эл. почты; д) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, КУ и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя КУ, СРО арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является КУ. ОТ имеет право отменить торги в любое время до момента подведения итогов. Победителем признается участник Торгов (далее – ПТ), который представил в установленный срок заявку на участие в Торгах, содержащую предложение о цене Лота, которая не ниже начальной цены Лота, установленной для определенного периода проведения Торгов, при отсутствии предложений других участников Торгов. В случае, если несколько участников Торгов представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене Лота, но не ниже начальной цены Лота, установленной для определенного периода проведения Торгов победителем Торгов, признается участник, предложивший максимальную цену за Лот. В случае, если несколько участников Торгов представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене Лота, но не ниже начальной цены продажи Лота, установленной для определенного периода проведения Торгов, победителем Торгов признается участник, который первым представил в установленный срок заявку на участие в Торгах. Проект договора купли-продажи (далее - ДКП) размещен на ЭП. ДКП заключается с ПТ в течение 5 дней с даты получения ПТ ДКП от КУ. Оплата – в течение 30 дней со дня подписания ДКП на спец. счет Должника: р/с 40702810101300031631 в АО «Альфа-Банк», к/с 30101810200000000593, БИК 044525593. Сделки по итогам торгов подлежат заключению с учетом положений Указа Президента РФ№81 от 01.03.2022г. «О дополнительных временных мерах экономического характера по обеспечению финансовой стабильности РФ». Риски, связанные с отказом в заключении сделки по итогам торгов с учетом положений Указа Президента РФ, несёт покупатель.

Дополнительная информация: Ознакомление с Имуществом производится по предв. договоренности в раб. дни с 10.00 до 17.00, тел. КУ: 8-999-534-39-89, а также у ОТ: Вaлек Антон +7 (916) 600-02-13, +7 (473) 210-64-31, voronezh@auction-house.ru.

Правила подачи заявок

К участию в торгах допускаются любые юр. и физ. лица, представившие в установленный срок заявку на участие в торгах и перечислившие задаток в установленном порядке. Заявка на участие в торгах подается через личный кабинет на ЭП, оформляется в форме электронного документа, подписывается квалифицированной электронной подписью заявителя торгов и должна содержать сведения и копии документов согласно требованиям п. 11 ст. 110 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)": а) выписку из ЕГРЮЛ (для юр. лица), выписку из ЕГРИП (для индивидуального предпринимателя, далее - ИП), документы, удостоверяющие личность (для физ. лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о гос. регистрации юр. лица или гос. регистрации физ. лица в качестве ИП в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностр. лица); б) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя; в) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почт. адрес (для юр. лица); г) ФИО, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физ. лица), номер телефона, адрес эл. почты; д) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, КУ и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя КУ, СРО арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является КУ.

Документы торгов

Договор о задатке (торги ППП банкротство ).doc

Проект договора купли-продажи недвижимого имущества (залог).docx

Скачать архив