Участок 67:27:0020482:5

Информация о лоте

Категория имущества: Здания (кроме жилых) и сооружения, не включенные в другие группировки, Земельные участки

Номер лота: 1

Описание лота: Земельный участок, площадь 565 +/- 8,32 кв.м., назначение: земли населенных пунктов, адрес (местонахождение): Смоленская обл., г. Смоленск, ул. Мало-Краснофлотская, д. 71а, кадастровый номер: 67:27:0020482:5, принадлежащий на праве собственности, о чём в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись № 67:27:0020482:5-67/056/2020-6 от 23.01.2020. Нежилое здание, площадь 990,9 кв.м., назначение: нежилое, количество этажей: 3, в том числе подземных 1, адрес (местонахождение): Смоленская обл., г Смоленск, ул. Мало-Краснофлотская, д. 71а, кадастровый номер: 67:27:0020106:80, принадлежащее на праве собственности, о чём в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись № 67:27:0020106:80-67/056/2020-6 от 23.01.2020. Имущество находится в залоге у ПАО Банк «ФК Открытие» и Микрокредитной организации «Смоленский областной фонд поддержки предпринимательства».

Шаг аукциона: 0%

Задаток: 20%

Общая информация о торгах

Тип торгов: публичное предложение

Повторные торги: Да

Вид предложения о цене: открытая форма предложения о цене

Место проведения торгов: Межрегиональная Электронная Торговая Система

Даты проведения торгов

Начало принятия заявок: 2023-08-28 12:00:00

Окончание принятия заявок: 2023-10-09 12:00:00

Дата проведения торгов:

График снижения цены:
Количество периодов торгов – 6. Срок каждого периода торгов – 7 календарных дней. Снижение начальной цены имущества должника начиная со второго периода – 302 734,45 рублей. Минимальная цена продажи имущества (цена отсечения) составляет – 7 527 727,75 рублей.

Первый период с 12:00 28.08.2023 до 12:00 04.09.2023, цена лота 9 041 400,00руб.
Второй период с 12:00 04.09.2023 до 12:00 11.09.2023, цена лота 8 738 665,55 руб.
Третий период с 12:00 11.09.2023 до 12:00 18.09.2023, цена лота 8 435 931,10 руб.
Четвертый период с 12:00 18.09.2023 до 12:00 25.09.2023, цена лота 8 133 196,65 руб.
Пятый период с 12:00 25.09.2023 до 12:00 02.10.2023, цена лота 7 830 462,20 руб.
Шестой период с 12:00 02.10.2023 до 12:00 09.10.2023, цена лота 7 527 727,75 руб.

Информация об организаторе торгов

Арбитражный управляющий: Прудников Сергей Анатольевич

ИНН: 672400114230

СНИЛС: 04704844759

Информация о СРО

Наименование: Ассоциация МСРО "Содействие" - Ассоциация "Межрегиональная саморегулируемая организация арбитражных управляющих "Содействие"

ОГРН: 1025700780071

ИНН: 5752030226

Адрес: 302004, Орловская область, г. Орел, ул. 3-я Курская, д.15, помещение 6, оф.14

Номер дела: А62-10710/2021

Подробная информация

Описание торгов: Решением Арбитражного суда Смоленской области от 15.07.2022 г. по делу № А62-10710/2021 Бальцер Сергей Викторович (11.06.1968 г.р., место рождения: пос. Семлево Вяземского района Смоленской области, СНИЛС 067-641-024 64, ИНН 673000767701, место жительства: г. Смоленск, ул. 2-я линия Красноармейской слободы, д. 38, кв. 36) признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утвержден Прудников Сергей Анатольевич (ИНН 672400114230, СНИЛС 047-048-447-59, почтовый адрес 214031, г. Смоленск, а/я 11), член Ассоциации МСРО "Содействие" (ОГРН 1025700780071, ИНН 5752030226, адрес: 302004, г. Орел, ул. 3-я Курская,д.15,пом.6,оф.14, регистрационный номер 003). Судебное заседание по рассмотрению отчета финансового управляющего назначено на 16.10.2023 в 13:15. Финансовый управляющий Бальцера Сергея Викторовича Прудников Сергей Анатольевич (214031, г. Смоленск, а/я 11, ИНН 672400114230) – Организатор торгов проводит на электронной площадке www.m-ets.ru открытые торги посредством публичного предложения по продаже нижеперечисленного имущества Бальцера Сергея Викторовича. Имущество находится в залоге у ПАО Банк «ФК Открытие» и Микрокредитной организации «Смоленский областной фонд поддержки предпринимательства». Количество периодов торгов – 6. Срок каждого периода торгов – 7 календарных дней. Снижение начальной цены имущества должника начиная со второго периода по лоту №1 – 302 734,45 рублей, по лоту №2 – 224 835,94 рублей. Минимальная цена продажи имущества (цена отсечения) составляет по лоту №1 – 7 527 727,75 рублей, по лоту №2 – 5 590 720,30 рублей. Срок приема заявок с 12:00 28.08.2023 г. до 12:00 09.10.2023 г. Победителем торгов признается участник торгов, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества, которая не ниже начальной цены продажи имущества, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов. В случае, если несколько участников торгов представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества, но не ниже ее начальной цены, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за имущество. В случае, если несколько участников торгов представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о ее цене имущества, но не ниже ее начальной цены продажи, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах. С даты определения победителя торгов прием заявок прекращается. Организатор торгов, должник, лицо, подавшую заявку, участник торгов, победитель торгов (далее совместно именуемые Стороны) признают электронные документы, заверенные простой электронной подписью в соответствии с нижеуказанными требованиями, равнозначными (юридически эквивалентным) документам на бумажных носителях, подписанным соответствующими подписями и заверенным оттиском печатей (если применимо) соответствующей Стороны. Под «электронным документом» понимается документированная информация, представленная в форме электронного сообщения, содержащего простую электронную подписью и имеющего в качестве приложения один или несколько файлов в формате PDF. Электронный документ считается подписанным простой электронной подписью Стороны, если он направлен с адреса электронной почты Стороны на адрес электронной почты другой Стороны, т.к. только сами Стороны и уполномоченные ими лица имеют доступ к соответствующим адресам электронной почты, указанной в настоящем сообщении/заявке на участие в торгах. При этом доступ к электронной почте каждая Сторона осуществляет по паролю и обязуется сохранять его конфиденциальность. Стороны обязаны использовать только такое программное обеспечение, которое позволяет формировать электронный документ исключительно в привязке к конкретному адресу электронного почты и только при условии отправки электронного сообщения с использованием сети «Интернет» после введения кода или пароля. Использование электронной почты соответствующей Стороны в порядке и на условиях, установленных настоящим Сообщением, является достаточным для обеспечения конфиденциальности информационного взаимодействия Сторон, защиты от несанкционированного доступа и безопасности обработки информации, а также для подтверждения того, что электронный документ исходит от Стороны, его передавшей (подтверждение авторства документа). Стороны безусловно подтверждают, что они понимают все риски, связанные с обменом сканами документов в электронной форме посредством их направления по электронной почте (в частности, но не ограничиваясь, риски перехвата или подделки сообщений, риски хакерских атак, риски недобросовестного или преступного поведения физических лиц и т.п.), осознают и принимают указанные риски. В течение пяти дней с даты утверждения протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Надлежащим порядком направления предложения признается любой из следующих способов: электронной почте, через почтовую или курьерскую службу, по адресам, указанным в заявке на участие в торгах либо вручается лично. Договор купли-продажи должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. Предложение считается доставленным, если оно направлено вышеуказанным способом. Предложение считается доставленным при недобросовестном воспрепятствовании или уклонении от получения отправления, письма, а также блокировки получения электронных сообщений финансового управляющего. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение пяти дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора внесенный задаток ему не возвращается. Оплата по договору осуществляется покупателем в течение 30 дней со дня подписания договора на счет, указанный в договоре. При заключении договора с лицом, выигравшим торги, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения договора.

Дополнительная информация: Для участия в торгах задаток в размере – 20% от цены лота на соответствующий период перечисляется из личного кабинета на ЭТП МЭТС с лицевого счета участника торгов. Для пополнения лицевого счета участника торгов денежные средства вносятся на счет оператора ЭТП: ООО «МЭТС», юр. адрес: 302023, г. Орел, ул. Раздольная, д. 11, помещение 137; ИНН 5751039346; КПП 575101001; ОГРН 1105742000858; р/счет 40702810700000057354; Банк: Банк ГПБ (АО), г. Москва, 117420, г. Москва, ул. Наметкина, д. 16, корпус 1, ОГРН 1027700167110, к/счет 30101810200000000823, БИК 044525823. Назначение платежа при пополнении лицевого счета участника торгов: "Задаток для участия в торгах (пополнение лицевого счета) (ID _), НДС не облагается". Задаток должен быть распределен Претендентом со своего лицевого счета на электронной площадке на лицевой счет торгов посредством функционала площадки до окончания срока приема заявок на участие в торгах, либо в случае проведения торгов посредством публичного предложения, до окончания срока приема заявок на участие в торгах для определенного периода проведения торгов. Задаток возвращается всем Заявителям, за исключением Победителя торгов, в порядке п. 3.3.11 Регламента ЭТП МЭТС В случае не поступления суммы задатка на дату принятия решения Организатора торгов о допуске Претендента к участию в торгах обязательства Претендента по внесению задатка считаются не выполненными. В этом случае Претендент к участию в торгах не допускается. Ознакомление с имуществом производится с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок по предварительной записи по телефону: +79082887242. Справки по тел. 8(4812)38-81-75, e-mail: p7242@yandex.ru. Все иные условия проведения торгов по продаже имущества должника, не указанные в настоящем сообщении, регулируются Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)», Приказом Минэкономразвития России от 23.07.2015 N 495 «Об утверждении Порядка проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, Требований к операторам электронных площадок, к электронным площадкам, в том числе технологическим, программным, лингвистическим, правовым и организационным средствам, необходимым для проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, внесении изменений в приказ Минэкономразвития России от 5 апреля 2013 г. №178 и признании утратившими силу некоторых приказов Минэкономразвития России», а также Положением о порядке и условиях проведения торгов по реализации имущества, принадлежащего Бальцеру Сергею Викторовичу, утвержденным Определением Арбитражного суда Смоленской области от 06.04.2023 по делу № А62-10710-6/2021, и дополнениями к положению от 02.08.2023.

Правила подачи заявок

Для участия в торгах Претендент подает заявку в виде электронного документа, подписанного электронной цифровой подписью. Требования к оформлению заявки и прилагаемым к ней документам: в соответствии с п. 11 ст. 110 ФЗ от 26.10.2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», п. 4.1 Порядка проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, утвержденного Приказом Минэкономразвития РФ от 23.07.2015 г. № 495. Для участия в открытых торгах заявитель представляет оператору электронной площадки в форме электронного сообщения подписанный квалифицированной электронной подписью заявителя договор о задатке и направляет задаток на счета, указанные в электронном сообщении о продаже. Заявитель вправе направить задаток на счета, указанные в электронном сообщении о продаже, без представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка Заявителем в соответствии с электронным сообщением о продаже признается акцептом договора о задатке. Заявитель вправе отозвать заявку на участие в торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в торгах посредством направления оператору электронной площадки электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Заявитель вправе изменить заявку на участие в торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в торгах путем представления новой заявки, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана. В течение тридцати минут с момента представления заявки на участие в торгах такая заявка с помощью программно-аппаратных средств сайта автоматически регистрируется в журнале заявок на участие в торгах, при этом заявителю в форме электронного сообщения направляется подтверждение регистрации заявки с указанием порядкового номера, даты и точного времени ее представления. Прием заявок и документов на участие в торгах осуществляется в порядке, предусмотренном Регламентом электронной площадки «Межрегиональная электронная торговая система», с которым можно ознакомиться на сайте: www.m-ets.ru. Лицо при подаче заявки на участие в торгах подтверждает свое согласие на обработку персональных данных, необходимых для проведения торгов. Организатор торгов осуществляет обработку персональных данных в виде: сбора, систематизации, хранения, уточнения, использования и иных действий, не противоречащих законодательству Российской Федерации. Лицо, подавшее заявку на участие в торгах, подтверждает, что ознакомлено с имуществом должника, являющимся предметом торгов. Претензий к имуществу не имеет.

Документы торгов

ДОГОВОР К-П.docx

Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.docx

Скачать архив